Rodinný dům v Cítolibech, okr. Louny| Exekutor Brno

Jedná se o pravděpodobně zděný, podsklepený rodinný dům převážně se dvěma nadzemními podlažími, bez využitého podkroví pod sedlovou a z části pultovou střechou krytou taškou pálenou a z části plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka s obdélníkovým zádveřím při jihovýchodní stěně objektu, nachází se v zastavěné, okrajové části městyse Cítoliby, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Lounská 100, 439 02 Cítoliby. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 793/1, který je ve vlastnictví

Ústeckého kraje a p.č. 793/2, který je ve vlastnictví městyse Cítoliby.

Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení.

Objekt dle sdělení povinné sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 5+1 s kompletním sociálním zařízením. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnými předmět ocenění zpřístupněn.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností a běžnou údržbou, která byla v posledních letech zanedbaná. V roce 1998 byla provedena oprava fasádních omítek a byla provedena výměna klempířských konstrukcí a části původních oken za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou. Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní:

a) vedlejší stavby:

Naproti rodinného domu, vlevo (pohled z přístupové komunikace), je situována přízemní, zděná vedlejší stavba pod sedlovou střechou s polovalbou krytou taškou pálenou. Na zadní část rodinného domu, vlevo (pohled z přístupové komunikace), navazuje přízemní, vedlejší stavba smíšené konstrukce s pultovou střechou krytou plechovou krytinou.

b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami:

- oplocení - dřevěné latě a kovová pole s kovovými sloupky a smíšenou podezdívkou

- kovová vrata s dřevěnými latěmi

- zpevněná plocha betonová

- zděná udírna s grilem

- přípojky IS