id. 1/2 zahrady v Plumlově, okr. Prostějov| Exekutor Brno

Předmětem dražby je pozemek parc.č. 234 s nezapsanou stavbou rekreačního objektu situovaný ve městě Plumlov, severním směrem od Městského úřadu na hranici katastrálního území Plumlov x Ohrozim. Rekreační chata je přístupná po místní částečně zpevněné komunikaci, kde při vjezdu na pozemek se po pravé straně nachází rekreační chata, která je samostatně stojící, pravidelného půdorysného tvaru, částečně zapuštěná v terénu s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím pod sedlovou střechou. V okolí oceňovaných věcí nemovitých se nachází rekreační zástavba, v docházkové vzdálenosti potom zastavěná část města Plumlov s Městským úřadem a se zastávkou autobusu. Věci nemovité jsou tedy tvořeny pozemkem parc.č. 234, na kterém stojí nezapsaná stavba rekreačního objektu, vše se všemi součástmi a příslušenstvím.

Popis rekreačního objektu

Jedná se o samostatně stojící rekreační objekt, pravidelného půdorysného tvaru, částečně zapuštěný v terénu s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím pod sedlovou střechou.

Stavebně konstrukční charakteristika:

Základové konstrukce se předpokládají betonové s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce 1.NP jsou zděné, podkrovní část je dřevěná oboustranně obíjená, stropy jsou rovné, krov je dřevěný, střecha je sedlová, krytinu tvoří plech, na ploché části je krytina lepenková, fasáda je břízolitová, v přízemní části bez finální vrstvy, nadzemní část je dřevěná s nátěrem, sokl je upraven, klempířské konstrukce jsou provedeny. Okna jsou dřevěné i plastové, dveře jsou pravděpodobně dřevěné, vytápění se předpokládá ústřední či lokální na tuhá paliva, je provedeno napojení na elektřinu (elektroinstalace je 230/400 V), vodovod ze studny, kanalizaci do jímky. Vnitřní hygienické vybavení a ostatní vybavení se předpokládá ve standardním či podstandardním provedení.

Dispoziční řešení:

Vzhledem k nepřístupnosti objektu se nepodařilo zjistit přesné dispoziční řešení.

Stáří a opotřebení:

Dle získaných informací pochází rekreační objekt ze 70.-tých až 80.-tých let minulého století. Současný stavebně technický stav objektu se jeví průměrný se zanedbanější údržbou (provedeno vizuální prohlídkou).

Příslušenství

Příslušenství objektu nebylo zjištěno.

Popis pozemku

Jedná se o pozemek zapsaný v Katastru nemovitostí na LV č. 330. Na pozemku stojí rekreační objekt, drobné vedlejší stavby sloužící jako přístřešky převážně pro skladování, pro chov domácího zvířectva a studna. Pozemek je nepravidelného tvaru, zvlněný, oplocený, s trvalými porosty, přístupný po místní částečně zpevněné komunikaci, s možností napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě. Dle platného územního plánu města se pozemek nachází ve stabilizované ploše RZ - plochy rekreace, zahrádkové osady.

Příslušenství pozemku

Příslušenství pozemku nebylo zjištěno.

Součástí pozemku

Trvalé porosty:

Součástí pozemku jsou trvalé porosty nacházející se na zahradě.

Dále se na pozemku nacházejí drobné stavby sloužící jako přístřešky převážně pro skladování a pro chov domácího zvířectva, studna a venkovní úpravy (oplocení, zpevněné plochy, opěrné zídky, přípojky inženýrských sítí včetně všech součástí a příslušenství) užívané společně s nezapsaným rekreačním objektem (dle sdělení povinné se jedná již o historicky nedořešenou věc).