id. 1/3 pozemků a zem. staveb v Dubňanech, okr. Hodonín| Exekutor Brno

Předmětem dražby je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/3 na zemědělské stavbě bez čp/če a na pozemcích nacházejících se v zastavěném územní obce Dubňany, severovýchodním směrem od Městského úřadu. Zemědělská stavba je přízemní se sedlovou střechou s mírným spádem, v části se střechou plochou (u vjezdu do dvorní části objektu) přístupná po místní zpevněné komunikaci, pozemky jsou rovinatého charakteru umístěné před, pod a za zemědělskou stavbou, pozemky jsou ve tvaru úzkých podlouhlých pruhů, kde cca v 1/3 (za objektem zemědělské stavby) vede přes pozemky parc.č. 3340/47, 3340/90 nadzemní elektrické vedení. Pozemky jsou s možností napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě.

Věci nemovité jsou tedy tvořeny ideálním spoluvlastnickým podílem ve výši 1/3 na pozemcích parc.č. 3340/28, 3340/47, 3340/90, 3344/4, 3344/12, 3345/23, 3345/25, 3345/30, 3345/38, 3346/7, 3347/13, 3366/15, 3366/72, 3366/78 a na zemědělské stavbě bez čp/če stojící z části na pozemcích parc.č. 3344/4, 3344/12 vše se všemi součástmi a příslušenstvím.

Popis nemovitých věcí zapsaných na LV č. 3510, k.ú. Dubňany

Zemědělská stavba bez čp/če na pozemcích parc.č. 3344/4, 3344/12:

Jedná se o samostatně stojící přízemní zděný objekt pravidelného půdorysného tvaru, pravděpodobně nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a se šikmou střechou s mírným spádem, v části se střechou plochou.

Stavebně konstrukční charakteristika:

Základové konstrukce jsou betonové pravděpodobně s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné, stropy jsou rovné, zastřešení je pravděpodobně vazníkové, střecha je sedlová s mírným spádem, v části se střechou plochou (u vjezdu do dvorní části objektu), krytinu tvoří trapézový plech, fasáda je vápenná, sokl je upraven, klempířské konstrukce jsou pozinkované, okna jsou dřevěná, mříže na oknech, vrata jsou plechové, dveře jsou plechové, vytápění je pravděpodobně lokální nebo ústřední na tuhá paliva, je provedeno pravděpodobně napojení na elektroinstalaci 230/400 V, vodovod, kanalizaci, plyn pravděpodobně není zaveden (poznámka: funkčnost přípojek nebyla ověřena), ostatní vybavení spíše v podstandardním provedení (dle vizuální prohlídky).

Dispoziční řešení a užitná plocha:

Vzhledem k nepřístupnosti objektu nebylo možno zjistit dispoziční řešení.

Stáří a opotřebení:

Dle získaných informací pochází objekt ze 70.-tých let minulého století. Objekt je pravděpodobně po částečných modernizacích. Současný stavebně technický stav objektu se jeví jako mírně zhoršený, se zanedbanější údržbou (provedeno vizuální prohlídkou).

Příslušenství

Příslušenství objektu nebylo zjištěno.

Popis pozemků zapsaných na LV č. 3510:

Pozemky jsou rovinatého charakteru ve tvaru úzkých podlouhlých pruhů, jedná se o pozemky umístěné před zemědělskou stavbou bez čp/če a to parc.č. 3366/72, 366/15, 3366/78, které slouží jako manipulační a parkovací plocha, dále pozemky parc.č. 3344/4, 3344/12, které jsou zastavěny zemědělskou stavbou bez čp/če, dále pozemky parc.č. 3345/38, 3345/23, 3345/25, 3345/20, které jsou umístěny za zemědělskou stavbou bez čp/če a slouží jako manipulační a skladovací plocha. Dle platného územního plánu obce jsou výše uvedené pozemky umístěny ve stabilizované ploše VR - plochy výroby a skladování.

Dále se jedná o pozemky nacházející za zemědělskou stavbou bez čp/če podél ulice Hornické, pozemky jsou užívané jako trvalý travní porost a to parc.č. 3340/47, 3340/90, kde cca v 1/3 vede nadzemní elektrické vedení a o pozemky parc.č. 3340/28, 3347/13, 3346/7, které jsou také užívané jako trvalý travní porost. Dle platného územního plánu obce jsou výše uvedené pozemky umístěny, parc.č 3340/47 v návrhové ploše BH - plochy bydlení v bytových domech, pozemek parc.č. 3340/90 z větší části v návrhové ploše BH - plochy bydlení v bytových domech, v menší části (u zemědělské stavby bez čp/če) v návrhové ploše VR - plochy výroby a skladování (poznámka: pro potřeby ocenění je pozemek přiřazen dle větší výměry v dané ploše), pozemek parc.č. 3346/7 v návrhové ploše BH - plochy bydlení v bytových domech, pozemek parc.č. 3347/13 z části v návrhové ploše BH - plochy bydlení v bytových domech, z části ve stabilizované ploše BH - plochy bydlení v bytových domech a pozemek parc.č. 3340/28 ve stabilizované ploše BH - plochy bydlení v bytových domech.

Příslušenství pozemků

Příslušenství pozemků nebylo zjištěno.

Součástí pozemků

Součástí pozemků nebyly zjištěny.