id. 1/6 rodinného domu ve Velkém Březně, okr. Ústí nad Labem| Exekutor Brno

Jedná se o přízemní, zděný, podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou a z části šindelem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, odlehlé, stavebně nesrostlé části obce Velké Březno, v místní části s názvem Valtířov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět dražby se nachází na adrese: Valtířov 98, 400 02 Velké Březno - Valtířov. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 266/1 - ostatní plocha a p.č. 290/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Velké Březno.

Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností a běžnou údržbou, která byla v posledních letech mírně zanedbaná.

V průběhu životnosti objektu byla pravděpodobně provedena přístavba zádveří na uliční straně objektu. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou (předpoklad provedení drobných stavebních úprav).

Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní:

a) vedlejší stavby:

Za rodinným domem, vpravo (pohled z přístupové komunikace), je situována přízemní vedlejší stavba smíšené konstrukce s pultovou střechou krytou plechovou krytinou, na kterou dále vpravo navazuje přízemní, zděná vedlejší stavba s pultovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA.

b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami:

- oplocení - drátěné poplastované pletivo s kovovými sloupky

- kovová vrata kovářského provedení

- zpevněná plocha betonová

- zpevněná plocha dlážděná

- venkovní schody betonové

- přípojky IS