spoluvlastnický podíl 1/2 Rodinný dům, Perná, okres Břeclav| Exekutor Brno

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl na:

-rodinný dům č.p. 143 situovaný v obci Perná, v její zastavěné části, naproti Kostela Sv. Mikuláše (dle získaných informací se jedná o bývalou faru), nacházející se nedaleko centra obce. Rodinný dům je umístěn v mírně svažitém terénu, jako řadový koncový s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou a dvorní částí, kde jsou umístěny vedlejší stavby. V okolí oceňovaných věcí nemovitých se nachází převážně rodinné domy, objekty s drobným podnikáním (vinařství, penziony), nedaleko je pošta, základní a mateřská škola a dále centrální část obce s Obecním úřadem. Věci nemovité jsou tedy tvořeny rodinným domem č.p. 143 se všemi součástmi a příslušenstvím a pozemkem parc.č. 263.

Popis rodinného domu

Jedná se o rodinný dům, řadový koncový s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou a dvorní částí, kde je umístěna vedlejší stavba.

Stavebně konstrukční charakteristika:

Objekt je zděný, fasáda je vápenná v části opadaná, sokl je omítnutý. Střecha je sedlová, krytina je tašková, klempířské konstrukce jsou pozinkované. Okna jsou dřevěná, včetně vstupních dveří, vrata do dvora jsou dřevěná otevíravá. Objekt je napojen na inženýrské sítě (pravděpodobně): elektroinstalaci, vodovod, plyn (plynoměr odpojen) a kanalizaci.

Dispoziční řešení:

Vzhledem k nepřístupnosti objektu nebylo možno zjistit jeho přesné dispoziční řešení.

Stáří a opotřebení:

Dle získaných informací je stáří rodinného domu 100 let, současný stavebně technický stav objektu se jeví jako průměrný, údržba se jeví jako běžná (provedeno vizuální prohlídkou).

Poznámka:

Vzhledem ke skutečnosti, že nebyla umožněna prohlídka věcí nemovitých nebylo možno zjistit přesné vybavení objektu.

Příslušenství

Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno.

Popis pozemku

Jedná se o pozemek zapsaný v Katastru nemovitostí na LV č. 345. Pozemek parc.č. 263 je zastavěn rodinným domem s dvorní částí, kde jsou umístěny vedlejší stavby. Pozemek je mírně svažitý s možností napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě v obci.

Příslušenství pozemku

Příslušenství pozemku nebylo zjištěno.

Součástí pozemku

Součástí pozemku jsou:

Vedlejší stavba I.

Jedná se o pravděpodobně o zděnou vedlejší stavbu se sedlovou střechou, krytina je tašková, klempířské konstrukce jsou pozinkované, okna a dveře jsou pravděpodobně dřevěné, fasádní omítka je vápenná. Stavebně technický stav objektu se jeví jako průměrný s běžnou údržbu (provedeno vizuální prohlídkou).

Vedlejší stavba II.

Jedná se o pravděpodobně o zděnou vedlejší stavbu se sedlovou střechou, krytina je tašková, klempířské konstrukce jsou pozinkované, okna a dveře jsou pravděpodobně dřevěné, fasádní omítka je vápenná. Stavebně technický stav objektu se jeví jako průměrný s běžnou údržbu (provedeno vizuální prohlídkou).

Venkovní úpravy

Jedná se zejména o přípojky inženýrských sítí, oplocení a zpevněné plochy.