Pozemky s torzem stavby rod. rekr. v Honěticích, okr Kroměříž| Exekutor Brno

Předmětem dražby je objekt rodinné rekreace (rodinný dům) situovaný v zastavěné části obce Honětice, v katastrálním území Honětice nacházející se severozápadním směrem od Obecního úřadu, při místní zpevněné komunikaci. Objekt je umístěn ve svažitějším terénu jako samostatně stojící, pravděpodobně nepodsklepený, pravidelného půdorysného tvaru, s jedním nadzemním podlažím pod sedlovou střechou. V okolí oceňovaných věcí nemovitých se nachází residenční a rekreační zástavba, v docházkové vzdálenosti Obecní úřad a nedaleko také zastávka autobusu. Věci nemovité jsou tedy tvořeny pozemky parc.č.st. 73, parc.č. 861, součástí pozemku parc.č.st. 73 je stavba objektu rodinné rekreace č.p. 7, vše se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú. Honětice, obci Honětice, okrese Kroměříž. Komentář: vzhledem k havarijnímu stavebně technickému stavu objektu rodinné rekreace jsou pro určení obvyklé ceny cenotvorné pouze pozemky. Vzhledem k výše uvedenému jsou posuzovány jen pozemky parc.č.st. 73, parc.č. 861 se zohledněním stávajícího torza objektu v koeficientu K4 - úvaha zpracovatele ocenění.

Pozemky zapsané na LV č. 71, k.ú. Honětice: Posuzované pozemky jsou situované v obce Honětice, umístění severozápadním směrem od Obecního úřadu při místní zpevněné komunikaci. Pozemky jsou mírně svažité, s možnosti napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě, přístupné po místní zpevněné komunikaci, k datu ocenění využívané jako zastavěná plocha a nádvoří (parc.č.st. 73, pozemek zastavěný objektem rodinné rekreace č.p. 7 s dvorní částí) a pozemek parc.č. 861 tvoří neudržovanou zahradu u objektu převážně s náletovými porosty. Podle platného územního plánu obce jsou pozemky umístěné ve stabilizované ploše BI - bydlení individuální. Součástí pozemků parc.č.st. 73, parc.č. 861: Součástí pozemku parc.č.st. 73 je havarijní stavba objektu rodinné rekreace č.p. 7 s dvorní částí a dále jsou součástí pozemků (parc.č.st. 73, parc.č. 861) venkovní úpravy, zejména: oplocení, opěrné zídky a přípojky inženýrských sítí včetně všech součástí a příslušenství. Příslušenství pozemků parc.č.st. 73, parc.č. 861: Příslušenství pozemků nebylo zjištěno.