id. 2/3 rodinného domu v Kraslicích, okr. Sokolov| Exekutor Brno

Jedná se o přízemní, podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva a s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Kraslice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Hřbitovní 242/34, 358 01 Kraslice. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží ve sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 6644/1 - ostatní plocha a p.č. 6671/2 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Kraslice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností, které měly vliv na celkové prodloužení životnosti objektu. V posledních letech byla vyměněna okna a vstupní dveře za nové plastové a byly osazeny klempířské konstrukce (z důvodu neumožnění prohlídky předmětu ocenění nebylo možné přesně identifikovat jednotlivé prvky modernizace vnitřního vybavení). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou. Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní: a) vedlejší stavby: Za rodinným domem, vlevo (pohled z příjezdové komunikace na pozemku p.č. 6671/2), se nachází přízemní dřevěná kůlna pod pultovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: - oplocení - dřevěné latě na ocelových sloupcích - vrátka dřevěná - zpevněné plochy (betonové) - zpevněné plochy (betonová dlažba) - venkovní schody (z ocelové konstrukce) - skleník - přípojky IS