id. 1/2 garáže v Rudníku, okr. Trutnov| Exekutor Brno

Jedná se o dražbu ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/2 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. St. 650 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 24 m2, jehož součástí je stavba: bez čp/če, garáž (stavba stojí na pozemku p.č. St. 650), v k.ú. Rudník, obec Rudník, okres Trutnov.
Jedná se o přízemní, zděnou, nepodsklepenou garáž pod mírnou pultovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Objekt je situovaný v zastavěné, okrajové části obce Rudník, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2927/1 - ostatní plocha a dále po nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 663 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví
obce Rudník. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 33 m od předmětu ocenění.
Dle informací ČSÚ a dle místního šetření se v obci Rudník nachází na tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a hloubková kanalizace.
Při místním šetření bylo pracovníkem znalecké kanceláře zjištěno, že se jedná o garáž určenou pro jedno osobní vozidlo.
Základy: smíšené
Obvodové stěny: zděné
Stropy: *
Krov: pultový
Krytina: standardní povlaková IPA
Klempířské konstrukce: pozinkované žlaby - svody
Úprava povrchů: VNITŘNÍ *
FASÁDNÍ stříkané
Dveře: *
Okna: -
Vrata: plechová
Podlahy: *
Elektroinstalace: *
* prvky vybavení objektu nebyly zjištěny, pro potřeby tohoto znaleckého posudku jsou uvažovány jako
standardní, jejich stav, stáří a další životnost je odhadnuta odborným odhadem zpracovatele

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a dle místního šetření cca 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou.

Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní, které je tvořeno těmito venkovními úpravami:
- přípojky IS