Pozemky v Ostravě - Martinově, okr. Ostrava - město| Exekutor Brno

Předmětné pozemky parc. č. 2409/1, 2409/8 a 2409/13 tvoří jeden funkční celek, nepravidelného charakteru přibližně do tvaru lichoběžníku. Terén je rovinatý. Oceňovaný soubor tvoří ucelený klastr pozemků o celkové výměře 15 190 m2, evidovaných v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost, avšak dle platného územního plánu jsou pozemky ze 100 % zařazeny do funkční plochy lehký průmysl, určené k výstavbě výrobních, skladových a logistických areálů. Funkční využití umožňuje realizaci objektů velkého objemu, včetně logistických center, skladů, servisních provozů, opravárenství, čerpacích stanic PHM a navazujících zpevněných manipulačních ploch. Pozemky jsou dopravně napojeny na veřejnou komunikační síť prostřednictvím ulice K Turkovu. Přes ulici Martinovskou a Opavskou je lokalita přímo napojena na dálnici D1, jejíž nájezd je vzdálen přibližně 5 minut jízdy, což zajišťuje velmi dobrou regionální i nadregionální dostupnost. Dopravní poloha je z hlediska logistického využití hodnocena jako nadstandardní. V dosahu pozemků se nachází kompletní inženýrské sítě, a to elektrická energie, plynovod, vodovod a elektronické komunikační sítě.