podíl 2/3 k domu v obci Malíkovice, okr. Kladno| Exekutor Brno

Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého
podkroví pod valbovou střechou krytou taškou pálenou (bobrovkou). Objekt je situovaný do
nepravidelného tvaru, nachází se mimo zastavěnou část obce Malíkovice, v místní části s
názvem Hvězda, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Hvězda 59,
273 77 Malíkovice - Hvězda. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně
sklonitém terénu, netvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné
komunikaci, na pozemku p.č. 986/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví České republiky a
dále přes nezpevněné pozemky p.č. 358/16 - orná půda, p.č. 370/3 - ostatní plocha a p.č. St.
73/3 - zastavěná plocha a nádvoří, které jsou ve vlastnictví jiných subjektů (přístup není
právně zajištěn). Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 60 m od předmětu
ocenění.
Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro a trativod. Dle sdělení účastnice místního
šetření a informací ČSÚ se v obci Malíkovice dále nachází tyto inženýrské sítě: hloubková
kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení.
Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným
předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V minulosti byla z části vyměněna okna za nová plastová. Dále objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze uvažovat jako stavba ve špatném stavu.