Budova obč. vybavenosti v Jílovém u Praha, okr. Praha - západ| Exekutor Brno

Dražená nemovitost se nachází při hlavní silnici Pražská v obci Radlík, který je částí obce Jílové u Prahy v okrese Praha - západ. Budova je samostatně stojící, má 1 nadzemní podlaží a u původně nevyužitého půdního prostoru byla zahájena vestavba. Budova je postavena na pozemku parc. č. st. 300. Dále k nemovitosti patří venkovní úpravy. Přístup k nemovitostem je z komunikace Pražská (parc. č. 2068/11 – ostatní plocha – silnice) ve vlastnictví Města Jílové, přes pozemky 910/2 (ostatní plocha ostatní komunikace) ve vlastnictví Města Jílové a 912/1, 912/2, 917/7 a 937/2, které jsou ve vlastnictví fyzických osob. Podle GP 2964-49/2021 bylo zřízeno pro parcelu č. st. 300 věcné břemeno cesty a stezky. Podle Územního plánu obce se pozemek parc. č. st. 300 nachází v území 52 – občanské vybavení, technické vybavení a výrobní plochy - zahradnictví. Podle získaných podkladů bylo v roce 2011 podána žádost o provedení změny užívání stavby na objekt k trvalému bydlení. Tato žádost byla zamítnuta, bylo konstatováno, že je možné provést stavební úpravy, které by vedly ke vzniku služebního bytu, jehož využívání by souviselo s přípustnou podnikatelskou činností. Dále bylo doporučeno požádat o změnu začlenění objektu v rámci Územního plánu. Další postup v této záležitosti nebyl v Archivu dohledán.

Budova č.p.2 je samostatně stojící, má využité přízemí a po zahájené rekonstrukci i částečně podkroví. Obvodová konstrukce domu je zděná ze smíšeného zdiva (cihla a kámen) tloušťky 45-60 cm, základy jsou kamenné a betonové, použití a funkčnost hydroizolací nebylo zjištěno. Stropy jsou standardní rovné, střecha je valbová s klasickým dřevěným krovem a pálenou taškovou krytinou. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové, venkovní omítka je vápenná štuková, částečně opadaná. Podlahy jsou betonové, okna a balkonové dveře jsou nová plastová, vnitřní dveře zatím nejsou. V objektu je proveden nový rozvod elektřiny (bez dokončení), rozvod vody a kanalizace nebylo možné zjistit. Vytápění a příprava TUV není provedeno. Funkčnost přípojek a napojení na vodu, kanalizaci a případně plyn nebylo možné zjistit. Podle dostupných podkladů byl původní objekt postaven v roce cca 1920 jako součást zahradnictví, v průběhu let byly prováděny pouze drobné rekonstrukce. V roce 2022 byla zahájena kompletní rekonstrukce objektu, která však nebyla dokončena a veškeré práce byly zastaveny. Stav rekonstrukce v objektu k datu místního šetření (podle prohlídky z veřejného pozemku a podle informací realitní kanceláře)