Byt 2+1 v Ústí nad Orlicí, okr. Ústí nad Orlicí| Exekutor Brno

Předmětem dražby je bytová jednotka č. 412/6 situovaná v budově č.p. 412 na pozemku parc.č.st. 530 ve městě Ústí nad Orlicí, katastrálním území Ústí nad Orlicí při ul. Lukesova. Bytová jednotka o dispozici 2+1 s příslušenstvím je umístěna ve 2.NP cihlového bytového domu s půdním prostorem (dle prohlášení vlastníka budovy). Jedná se o samostatně stojící bytový dům, nepravidelného půdorysného tvaru se sedlovou střechou, nepodsklepený se 2.NP, kde v 1.NP jsou vyjma bytových jednotek umístěny také sklepní kóje k bytům a společné prostory. V okolí bytového domu se nacházejí obdobné bytové a rodinné domy, nedaleko obchod, sportoviště, páteřní komunikace ul. Královehradecká a v docházkové vzdálenosti centrální část města.
Popis domu:
Nosnou konstrukci bytového domu tvoří cihelné zdivo, střecha je sedlová i plochá, krytina ve standardním povedení tvořená eternitovými šablonami a na ploché části je krytina lepenková, klempířské konstrukce jsou
z pozinkovaného plechu, okna jsou plastová, fasáda je v části se strukturovanou omítkou, v části břizolitová, sokl je upraven. Propojení jednotlivých podlaží je pomocí schodiště, objekt je s napojením na veškeré inženýrské sítě.

Popis bytové jednotky:

Bytová jednotka o dispozici 2+1 s příslušenstvím je umístěna ve 2.NP cihlového bytového domu (dle prohlášení vlastníka budovy). Vnitřní povrchy stěn se předpokládají vápenné hladké, povrchy podlah jsou pravděpodobně z PVC povrchem, parketové či dlážděné, sociální zařízení je umístěno v bytovém jádře, obklady se předpokládají keramické či chybějící. Okna jsou plastová, vnitřní dveře se předpokládají dřevěné. Vytápění bytové jednotky je pravděpodobně centrální z kotelny v domě, ohřev TUV pomocí boileru v bytě, vnitřní hygienické vybavení tvoří pravděpodobně vana či sprcha, umyvadlo a WC umístěné dohromady, kuchyně se předpokládá ve standardním provedení, elektroinstalace je 230/400 V, ostatní vybavení se předpokládá standardního charakteru.
Dispoziční řešení a užitná plocha:
1.NP - kuchyně (16,32 m2), pokoj (19,42 m2), pokoj (16,64 m2), předsíň (5,88 m2), koupelna s WC (4,88 m2),spíž (0,98 m2), sklep (3,25 m2), půda (29,64 m2).
Celkem užitná plocha bytu pro výpočet srovnávací metody činí 97,01 m2.