Byt 2+1 v Třebíči, okr. Třebíč| Exekutor Brno

Předmětem dražby je bytová jednotka č. 628/6 situovaná v budově č.p. 626, 627, 628 (levý vstup při čelním pohledu na bytový dům) na pozemku parc.č.st. 4785 ve městě Třebíč, katastrálním území Třebíč, v místní části Nové Dvory (sídliště Hájek) při ul. Gen. Svobody č.or. 10. Bytová jednotka o dispozici 2+1 je umístěna ve 3.NP panelového bytového domu. Jedná se o řadový koncový bytový dům, pravidelného půdorysného tvaru se sedlovou střechou s mírným spádem, podsklepený s 5.NP, kde v 1.PP jsou umístěny sklepní kóje k bytům, společné prostory a v 1.NP až 5.NP bytové jednotky. V okolí bytového domu se nacházejí obdobné bytové domy, nedaleko škola a školka, sportoviště, drobné provozovny, zastávka autobusu a v docházkové vzdálenosti centrální část města.
Popis domu:
Nosnou konstrukci bytového domu panelový systém, střecha je sedlová s mírným spádem, krytina ve standardním povedení, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, okna jsou plastová, fasáda je zateplená se strukturovanou omítkou, sokl je upraven. Propojení jednotlivých podlaží je pomocí schodiště a výtahu, objekt je s napojením na veškeré inženýrské.

Bytová jednotka o dispozici 2+1 je umístěna ve 3.NP panelového bytového domu. Vnitřní povrchy stěn jsou vápenné hladké, povrchy podlah jsou plovoucí a dlážděné, sociální zařízení je umístěno ve zděném bytovém jádře, obklady jsou keramické. Okna jsou plastová, vnitřní dveře jsou dřevěné. Vytápění bytové jednotky je dálkové včetně ohřevu TUV, vnitřní hygienické vybavení tvoří sprcha, umyvadlo a WC samostatně umístěné, v kuchyni je plynový sporák, elektroinstalace je 230 V, ostatní vybavení je standardního charakteru.
Dispoziční řešení a užitná plocha:
3.NP - chodba (9,90 m2), koupelna (2,60 m2), WC (0,98 m2), kuchyně (11,71 m2), pokoj (14,80 m2), pokoj (16,36 m2), lodžie (4,76 m2), sklepní kóje (1,95 m2). Celkem užitná plocha bytu pro výpočet srovnávací metody (bez balkónu či lodžie) činí 58,30 m2.

Stáří a stavebně technický stav bytu a bytového domu:
Bytový dům dle získaných informací pochází z roku 1981, na bytovém domě byla v roce 1996 provedena nástavba, v letech 2006-2007 bylo provedeno nové stoupací vedení, fasáda a nové lodžie, v roce 2023 byla provedena oprava střechy a výtah, v bytě bylo provedeno nové zděné jádro v roce 2023 s částečnou modernizací. Bytový dům se jeví v dobrém stavebně technickém stavu s běžnou údržbou, odpovídající stáří a provedené revitalizaci, stavebně technický stav bytové jednotky je průměrný, údržba běžná.
Příslušenství bytové jednotky
Příslušenství jednotky nebylo zjištěno.
Součástí bytové jednotky
Součástí jednotky nebyly zjištěny.