Garáž v Ostravě, okr. Ostrava - město| Exekutor Brno

Jedná se o přízemní, zděnou, nepodsklepenou garáž pod mírnou pultovou střechou krytou pozinkovaným plechem. Objekt je situovaný v zastavěné, okrajové části města Ostrava, v místní části s názvem Mariánské Hory, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Objekt je situován v rovinném terénu a je přístupný po zpevněné a následně nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 736/21, který je ve vlastnictví jiného subjektu - právnické osoby (přístup není po právní stránce zajištěn). Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 50 m od předmětu ocenění.
Dle informací ČSÚ ve městě Ostrava se nacházejí tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a hloubková kanalizace.
Při místním šetření bylo pracovníkem znalecké kanceláře zjištěno, že se jedná o garáž určenou pro jedno osobní vozidlo.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a dle místního šetření cca 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel pouze běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zanedbaná. Dle sdělení povinného byl objekt v roce 2024 zasažen povodní, při které došlo ke statickému narušení stavby a vzniku podélného porušení obvodové konstrukce viz přiložená fotodokumentace. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti).