Rodinný dům v Boru, okr. Tachov| Exekutor Brno

Jedná se o nepodsklepený rodinný dům kombinované konstrukce se dvěma nadzemními podlažími pod mírně pultovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, odlehlé části města Bor, v místní části s názvem Doly, v řadové zástavbě jako pravá část dvojdomku. Předmět ocenění se nachází na adrese: Doly 33, 348 01 Bor. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2352 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Plzeňského kraje a přes nezpevněný pozemek p.č. 2335 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví města Bor. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 40 m od předmětu ocenění. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a žumpu. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se ve městě Bor dále možné nachází hloubková kanalizace a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová hliníková. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou.

Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní: a) vedlejší stavby: Za rodinným domem se nachází přízemní garáž dřevěné konstrukce s pur panely pod pultovou střechou krytou vlnitým laminátem, na kterou vpravo navazuje přízemní garáž dřevěné konstrukce s pur panely pod pultovou střechou krytou vlnitým laminátem. Na tyto vzadu navazuje přízemní, dřevěná kůlna pod pultovou střechou krytou vlnitým eternitem, na kterou dále vzadu navazuje přízemní, dřevěná kůlna pod pultovou střechou krytou vlnitým laminátem. b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: - oplocení - drátěné pletivo na ocelových sloupcích - vrata z ocelové konstrukce s výplní z drátěného pletiva - zpevněné plochy - fóliovník - žumpa - přípojky IS