Byt 2+kk na Božím Daru, okr. Karlovy Vary| Exekutor Brno

Jedná se o dražbu nemovité věci - jednotky č. 252/1 v budově č.p. 252, příslušející k části obce Boží Dar, na pozemku p.č. St. 357/2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. St. 357/2 o výměře 71 m2 a p.č. 454/51 o výměře 595 m2 v rozsahu 516/1209, vše zapsané na listu vlastnictví č. 511 a listu vlastnictví č. 510, vše v k.ú. Boží Dar, obec Boží Dar, okres Karlovy Vary, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, netypového objektu celkem s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné, okrajové části města, a to blízkosti městského hřbitova. Dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 857/6, který je ve vlastnictví města Boží Dar. Parkování je možné na vlastním parkovacím stání označeném písmenem „J“ a na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt zkolaudován v roce 2021. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+kk s vlastním parkovacím stáním, předzahrádkou a kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je uvažováno jako ústřední podlahové. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako velmi dobrá.

Dle dostupných informací byly zjištěny tyto výměry podlahových ploch:

Podlahové plochy (PP): pokoj + kk 27,62 m2 ložnice + 12,99 m2 koupelna s WC + 6,58 m2 předsíň + 4,78 m2 předzahrádka „C“ 1 ks parkovací stání „J“ 1 ks Podlahové plochy - celkem: = 51,97 m2