id. 1/2 rodinného domu v Bořicích, okr. Chrudim| Exekutor Brno

Předmětem dražby je rodinný dům situovaný v obci Bořice, v její okrajové zastavěné části, umístěný jihozápadním směrem od centrální části obce při místní zpevněné komunikaci. Rodinný dům je umístěn v rovinatém terénu s menší zahradou a s dvorem, kde se nachází drobná vedlejší stavba a zpevněná plocha sloužící k parkování. Rodinný dům je samostatně stojící, pravidelného půdorysného tvaru, pravděpodobně nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou. V okolí oceňovaných věcí nemovitých se nachází residenční zástavba, v docházkové vzdálenosti centrální část obce s Obecním úřadem, sportoviště a nedaleko zastávka autobusu a železniční stanice. Věci nemovité jsou tedy tvořeny ideálním spoluvlastnickým podílem ve výši 1/2 na pozemcích parc.č.st. 49, parc.č. 90, součástí pozemku parc.č.st. 49 je stavba rodinného domu č.p. 17, vše se všemi součástmi a příslušenstvím.

Popis rodinného domu č.p. 17:

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, pravidelného půdorysného tvaru, pravděpodobně nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou. Stavebně konstrukční charakteristika: Základové konstrukce jsou pravděpodobně smíšené s chybějící izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné, stropy jsou rovné, krov je dřevěný, střecha je sedlová, krytina je tašková, klempířské konstrukce jsou pozinkované, fasáda je vápenocementová v části opadaná, sokl je upraven, vnitřní povrchy se předpokládají vápenné, obklady jsou keramické. Okna jsou dřevěná, dveře jsou dřevěné, vrata jsou dřevěná, podlahy pravděpodobně v podstandardním provedení, vytápění je ústřední na tuhá paliva, ohřev TUV je pomocí boileru, je provedeno napojení na elektroinstalaci (elektroinstalace je 230/400 V), vodovod, kanalizaci do septiku, plyn (dle RUIÁN, poznámka: funkčnost inženýrských sítí nebyla ověřena), hygienické vybavení podstandardní (dle sdělení povinné v podstatě chybějící koupelna), ostatní vybavení: podstandardního charakteru. Dispoziční řešení a užitná plocha: Vzhledem k nepřístupnosti objektu nebylo možno zjistiti jeho dispoziční uspořádání. Stáří a opotřebení: Dle získaných informací s Katastru nemovitostí RUIÁN pochází rodinný dům z roku 1945, v průběhu životnosti prošel pravděpodobně menšími úpravami, současný stavebně technický stav objektu je zhoršený (nefunkční izolace proti zemní vlhkosti, zastaralé vybavení) se zanedbanou běžnou údržbou (provedeno vizuální prohlídkou). Příslušenství Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno. Popis pozemků Jedná se o pozemky zapsané v Katastru nemovitostí na LV č. 45. Pozemek parc.č.st. 49 je zastavěn rodinným domem č.p. 17 s dvorní části, kde je umístěna hospodářská část domu a plocha pro parkování, vedle domu po pravé straně při čelním pohledu je umístěna menší zahrada na pozemku parc.č. 90. Pozemky jsou rovinaté přístupné po místní zpevněné komunikaci s možností napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě v obci. Příslušenství pozemků Příslušenství pozemku nebylo zjištěno. Součástí pozemků Součástí pozemků jsou: Drobná vedlejší stavba: Jedná se o zděnou vedlejší stavbu se sedlovou střechou navazující na rodinný dům, krov je dřevěný, krytina je tašková, klempířské konstrukce jsou pozinkované, dveře jsou dřevěné, okno jednoduché, podlaha je betonová, elektroinstalace. Stavebně technický stav je odpovídající stáří, údržba je zanedbaná. Venkovní úpravy Jedná se zejména o zpevněné plochy, oplocení a přípojky inženýrských sítí včetně všech součástí a příslušenství.