Rodinný dům v Radslavicích, okr. Vyškov| Exekutor Brno

Předmětem dražby je rodinný dům situovaný v obci Radslavice, v místní části Radslavičky, v severozápadní zastavěné části obce, při místní zpevněné komunikaci. Rodinný dům je umístěn ve svažitém terénu s menším dvorem, na který navazuje zahrada přístupná i ze zadní strany pozemku. Dům je řadový koncový, nepravidelného půdorysného tvaru, pravděpodobně nepodsklepený, se dvěma nadzemními podlažími a půdou pod sedlovou střechou. V okolí oceňovaných věcí nemovitých se nachází residenční zástavba, hřiště, zastávka autobusu a v docházkové vzdálenosti centrální část obce s Obecním úřadem. Věci nemovité jsou tedy tvořeny rodinným domem č.p. 7 se všemi součástmi a příslušenstvím a pozemky parc.č. 17, 18, 81.

Popis rodinného domu č.p. 7: Jedná se o řadový koncový rodinný dům, nepravidelného půdorysného tvaru, pravděpodobně nepodsklepený, se dvěma nadzemními podlažími a půdou pod sedlovou střechou. Stavebně konstrukční charakteristika: Základové konstrukce se předpokládají betonové (či smíšené) pravděpodobně s částečnou izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné a smíšené, stropy jsou rovné, krov je dřevěný, střecha je sedlová, krytinu tvoří tašky, fasáda je vápenná, sokl je kamenný, klempířské konstrukce jsou pozinkované. Okna jsou plastové, dveře jsou plastové (vstupní), vnitřní pravděpodobně dřevěné, vrata jsou plechové, vytápění se předpokládá lokální na tuhá paliva či ústřední plynové, je provedeno napojení na elektřinu, vodovod, kanalizaci do jímky a plyn (dle RUIÁN, poznámka: funkčnost inženýrských sítí nebyla ověřena). Vnitřní hygienické vybavení a ostatní vybavení se předpokládá ve standardním provedení. Dispoziční řešení: Vzhledem k nepřístupnosti objektu se nepodařilo zjistit přesné dispoziční řešení. Stáří a opotřebení: Dle získaných informací pochází původní rodinný dům z roku 1920 (dle RUIÁN), rodinný dům je pravděpodobně po modernizacích a rekonstrukcích v průběhu životnosti (dle vizuální prohlídky byly vyměněny okna za plastová, fasádní omítky). Současný stavebně technický stav objektu se jeví jako průměrný se zanedbanější běžnou údržbou (provedeno vizuální prohlídkou).

Příslušenství Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno. Popis pozemků Jedná se o pozemky zapsané v Katastru nemovitostí na LV č. 31. Pozemek parc.č. 17 je zastavěn rodinným domem č.p. 7 s menším dvorní části, pozemek parc.č. 18 tvoří zahradu za domem přístupnou i ze zadní strany po místní nezpevněné komunikaci a pozemek parc.č. 81 tvoří menší zahrádku před domem přes příjezdovou komunikaci. Pozemky jsou spíše svažitějšího charakteru, přístupné po místní zpevněné komunikaci s možnosti napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě v obci. Příslušenství pozemků Příslušenství pozemku nebylo zjištěno. Součástí pozemků Součástí pozemků jsou: Venkovní úpravy Jedná se zejména o zpevněné plochy, opěrné zídky, oplocení a přípojky inženýrských sítí včetně všech součástí a příslušenství.