Rodinný dům v Šenově u Nového Jičína, okr. Nový Jičín| Exekutor Brno

Jedná se o přízemní, zděný, podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou a pod mírnou pultovou střechou, krytými šindelem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v okrajové části obce Šenov u Nového Jičína, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: U Zastávky 480, 742 42 Šenov u Nového Jičína, a to v těsné blízkosti železniční trati. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1648/12 - ostatní plocha a po částečné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1908/16 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví České republiky a dále po zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1652 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Šenov u Nového Jičína. Dle místního šetření a informací ČSÚ se v obci Šenov u Nového Jičína nachází tyto IS: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 50 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou. Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní: a) vedlejší stavby: Vedle rodinného domu, vpravo (pohled z příjezdové komunikace na pozemku p.č. 1652), je situována přízemní vedlejší stavba pod sedlovou střechou, za kterou se nachází vedlejší stavba pod pultovou střechou. b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: - oplocení - dřevěné latě na ocelových sloupcích - oplocení - drátěné na ocelových sloupcích - oplocení - drátěné pletivo na ocelových sloupcích - vrata dřevěná - vrátka dřevěná - vrátka z ocelové konstrukce - přípojky IS