id. 1/5 rodinného domu ve Šafově, okr. Znojmo| Exekutor Brno

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, pravidelného půdorysného tvaru písmene L, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou. Stavebně konstrukční charakteristika: Základové konstrukce jsou smíšené s částečnou izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné a smíšené, stropy jsou rovné ve sklepě klenuté, krov je dřevěný, střecha je sedlová, krytina je tašková, klempířské konstrukce jsou pozinkované, fasáda je vápenná, sokl je upraven, vnitřní povrchy jsou vápenné, obklady jsou keramické, schodiště do sklepa je kamenné. Okna jsou plastová a dřevěná, u hospodářské části jsou i ocelová, vrata jsou dřevěná, dveře jsou dřevěné, podlahy jsou dlážděné, koberce, PVC a betonové, ve sklepě hliněné, vytápění je ústřední na tuhá paliva, ohřev TUV je pomocí boileru, je provedeno napojení na elektroinstalaci (elektroinstalace je 230/400 V), vodu ze studny, kanalizaci do septiku (možnost napojení na veřejný řád), plyn do domu není zaveden (poznámka: funkčnost inženýrských sítí nebyla ověřena), v kuchyni je instalován elektrický sporák, vnitřní hygienické vybavení tvoří: vana, umyvadlo, WC, ostatní vybavení: spíše podstandardního charakteru.

Stáří a opotřebení: Dle získaných informací se jedná o původní zemědělskou usedlost z roku 1900, která byla v průběhu životnosti upravována a modernizována, před 30-ti lety byly provedeny nové rozvody a koupelna, v roce 2007 byly provedeny v části nová okna, v roce 2008 nová fasáda a v roce 2013 byla provedena přístavba průjezdu. Současný stavebně technický stav objektu se jeví jako průměrný s běžnou údržbou. Příslušenství Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno. Popis pozemků Jedná se o pozemky zapsané v Katastru nemovitostí na LV č. 19. Pozemek parc.č. 153 je zastavěn rodinným domem č.p. 35 s dvorní části, kde je umístěna hospodářská část domu s navazující zahradou s drobnými vedlejšími stavbami, pozemky parc.č. 154, 152 tvoří zahradu u domu. Pozemky jsou rovinaté přístupné po místní zpevněné komunikaci, s možnosti napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě v obci. Příslušenství pozemků Příslušenství pozemku nebylo zjištěno. Součástí pozemků Součástí pozemků jsou: Garáž postavená na pozemku parc.č. 152 (nezapsaná v katastru nemovitostí): Jedná se o zděnou garáž s plochou střechou, krytina je plechová, podlahu tvoří zámková dlažba, omítky nejsou provedeny, okna jsou dřevěné, vrata jsou ocelové s dřevěnou výplní, objekt je bez napojení a inženýrské sítě. Garáž byla postavena v roce 2012, stavebně technický stav je průměrný, údržba běžná. Studna: Jedná se o kopanou skruženou (z kamene) studnu, hloubky 20,0 m s elektrickým čerpadlem, stejného stáří jako rodinný dům. Drobné vedlejší stavby: Jedná se o drobné vedlejší stavby převážně na pozemku parc.č. 153, přístřešky jednoduché konstrukce (na dřevo, pro parkování traktoru). Venkovní úpravy Jedná se zejména o zpevněné plochy, oplocení a přípojky inženýrských sítí včetně všech součástí a příslušenství.