Byt 1+1 v Chomutově, okr. Chomutov| Exekutor Brno

Jedná se o dražbu nemovité věci - jednotky č. 2517/8 v budově č.p. 2517, příslušející k části obce Chomutov, na pozemku p.č. 3870 o výměře 495 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 45/541, vše zapsané na listu vlastnictví č. 3965 a listu vlastnictví č. 2401, vše v k.ú. Chomutov I, obec Chomutov, okres Chomutov, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se třemi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Kadaňská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 2544/1, který je ve vlastnictví Ústeckého kraje a dále z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 2544/62 a p.č. 3029, které jsou ve vlastnictví statutárního města Chomutov. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 80-ti lety. V roce 2006 bylo provedeno zateplení štítové stěny objektu kontaktním zateplovacím systémem. V roce 2010 byla provedena rekonstrukce stoupacího vedení a výměna původních oken za nová. V roce 2024 byla provedena výměna střešní krytiny, žlabů a svodů. V průběhu životnosti byla dále pravděpodobně provedena částečná oprava fasádních omítek v uliční části objektu a byly osazeny nové vchodové dveře do objektu. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 1+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je uvažováno jako ústřední. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

Dle dostupných informací byly zjištěny tyto výměry podlahových ploch: Podlahové plochy (PP): kuchyně 16,12 m2 pokoj + 20,00 m2 předsíň + 5,67 m2 koupelna + WC + 2,40 m2 spíž + 0,81 m2 Podlahové plochy - celkem: = 45,00 m2 Dle místního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladových materiálů nejsou s draženými nemovitými věcmi spojeny žádná práva či závady.