Rodinný dům v Chodově, okr. Sokolov| Exekutor Brno

Jedná se o zděný, podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a využitým podkrovím pod valbovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části města Chodov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Nejdecká 374, při křižovatce hlavních ulic Nejdecká a Karlovarská. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 63/3, který je ve vlastnictví Karlovarského kraje a p.č. 63/5 a p.č. 65, které jsou ve vlastnictví města Chodov. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. Z dostupných podkladových materiálů a dle sdělení souseda z domu č.p. 274 proběhla v posledních letech kompletní rekonstrukce objektu (pravděpodobně mezi lety 2010-2015 - nebylo možné ověřit). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: - oplocení - dřevěné latě se sloupky a podezdívkou z betonových tvarovek - kovová vrata s dřevěnými latěmi - kovová vrátka s dřevěnými latěmi - zpevněná plocha dlážděná - venkovní schody - přípojky IS