4. KOLO Pozemky k bydlení (stavební pozemky) + rozestavěná stavba Vratimov (okres Ostrava)| Exekutor Brno

Pozemky nacházející v zastavěné městské části Vratimov, na okraji katastrálního území Horní Datyně a katastru obce Václavovice, jihovýchodním směrem od Městského úřadu Vratimov. Pozemky jsou mírně svažité směrem k příjezdové komunikaci, nepravidelného tvaru, zarostlé zejména náletovými dřevinami. Na pozemku parc.č.st. 360 se nachází rozestavěná zděná, hrubá stavba obdélníkového půdorysného tvaru s pultovou střechou, neužívaná, nedokončená. K datu ocenění jsou pozemky nevyužívané, neudržované, rozestavěná stavba je ve zhoršeném stavebně technickém stavu. Věci nemovité jsou tedy tvořeny pozemky parc.č.st. 360, kde součástí je rozestavěná stavba, parc.č. 272/2, 272/16 vše se všemi součástmi a příslušenstvím.

Celkový popis nemovité věci

Popis pozemků:

Pozemky se nacházejí v zastavěné městské části Vratimov, na okraji katastrálního území Horní Datyně a

katastru obce Václavovice, jihovýchodním směrem od Městského úřadu Vratimov. Pozemky jsou mírně svažité směrem k příjezdové komunikaci, nepravidelného tvaru, zarostlé zejména náletovými dřevinami, na části pozemků se nachází nevyužívaný stavební materiál. Dle platného územního plánu města se pozemky parc.č.st. 360, parc.č. 272/2 nacházejí v ploše SO - plochy smíšené obytné venkovské a pozemek parc.č. 272/16 se nachází v ploše ZS - plochy zahrad a sadů.

Příslušenství pozemků

Příslušenství pozemků nebylo zjištěno.

Součástí pozemků

Rozestavěná stavba na pozemku parc.č.st. 360:

Jedná se o zděnou hrubou stavbu s pultovou střechou, zakonzervovaná, delší dobu nevyužívaná (provedeno vizuální prohlídkou).

Poznámka: existence stavby na pozemku parc.č.st. 360 je zohledněna v porovnávací metodě (odstavec A./) v koef. K4, úvaha zpracovatele ocenění.

Venkovní úpravy:

Jedná se zejména o případné přípojky inženýrských sítí (poznámka: funkčnost sítí nebyla ověřena).