Rodinný dům v Mackovicích, okr. Znojmo| Exekutor Brno

Popis rodinného domu č.p. 72

Jedná se o řadový koncový rodinný dům, nepravidelného půdorysného tvaru, pravděpodobně nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou.

Stavebně konstrukční charakteristika:

Základové konstrukce se předpokládají betonové (či smíšené) pravděpodobně s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné a smíšené, stropy jsou rovné, krov je dřevěný, střecha je sedlová, krytinu tvoří tašky, fasáda je vápenná v části opadaná, sokl je upraven, klempířské konstrukce jsou provedeny. Okna jsou dřevěné, dveře jsou dřevěné, vytápění se předpokládá lokální WAF, je provedeno napojení na elektřinu (elektroinstalace je 230/400 V), vodovod, kanalizaci do jímky a plyn (dle RUIÁN, poznámka: funkčnost inženýrských sítí nebyla ověřena). Vnitřní hygienické vybavení a ostatní vybavení se předpokládá spíše v podstandardním provedení.

Dispoziční řešení:

Vzhledem k nepřístupnosti objektu se nepodařilo zjistit přesné dispoziční řešení.

Stáří a opotřebení:

Dle získaných informací je stáří původního rodinného domu více jak 100 let, v katastru nemovitostí (dle RUIÁN) je uveden rok 1960, rodinný dům je pravděpodobně bez zásadních modernizací a rekonstrukcí. Současný stavebně technický stav objektu se jeví jako zhoršený se zanedbanou běžnou údržbou (provedeno vizuální prohlídkou).

Příslušenství

Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno.

Popis pozemků

Jedná se o pozemky zapsané v Katastru nemovitostí na LV č. 72. Pozemek parc.č. 193/1 je zastavěn rodinným domem č.p. 72 s dvorní části a zahradou přístupnou i ze zadní strany pozemku a pozemkem parc.č. 195/1, který tvoří oplocenou zahradu po levé straně domu (při čelním pohledu). Pozemky jsou rovinaté, přístupné po místní zpevněné komunikaci s možnosti napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě v obci.

Příslušenství pozemků

Příslušenství pozemku nebylo zjištěno.

Součástí pozemků

Součástí pozemků jsou:

Venkovní úpravy:

Jedná se zejména o zpevněné plochy, oplocení a přípojky inženýrských sítí.

Trvalé porosty:

Součástí pozemků jsou trvalé porosty nacházející se na zahradě.