Rodinný dům ve Škdlovicích, okr. Žďár nad Sázavou| Exekutor Brno

Jedná se o podsklepený objekt ze smíšeného zdiva se dvěma nadzemními podlažími pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Škrdlovice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Škrdlovice 149, 591 01 Škrdlovice. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 722/36 - ostatní plocha, p.č. 790/5 - ostatní plocha a p.č. 698/14 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Škrdlovice, č.p. 48, 591 01 Škrdlovice.

Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení.

Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších

stavebních úprav).

Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní:

a) vedlejší stavby:

Na pozemku p.č. St. 366 - zastavěná plocha a nádvoří se nachází objekt bez čp/če - jiná st. Jedná se o přízemní, zděnou vedlejší stavbu s pultovou střechou krytou plechovou krytinou, na kterou dále vpravo (pohled z příjezdové komunikace p.č. 698/14) navazuje přízemní, dřevěná kůlna s pultovou střechou krytou plechovou krytinou.

Vedle těchto dále vpravo je situována přízemní, dřevěná kůlna s pultovou střechou krytou standardní krytinou.

b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami:

- oplocení - drátěné pletivo v ocelových rámech na ocelových sloupcích a betonové podezdívce

- vrata z ocelové konstrukce 2x

- venkovní schody

- přípojky IS