Byt 1+1 v Brně - Bystrci, okr. Brno - město| Exekutor Brno

Popis bytové jednotky:

Oceňovaná bytová jednotka o dispozici 1+1 je umístěna v 8.NP panelového bytového domu (dle prohlášení vlastníka budovy). Vnitřní povrchy stěn se předpokládají vápenné hladké, povrchy podlah jsou pravděpodobně z PVC povrchem, parketové či dlážděné, sociální zařízení je umístěno v bytovém jádře, obklady jsou keramické či chybějící. Okna jsou plastová, vnitřní dveře se předpokládají dřevěné. Vytápění bytové jednotky je pravděpodobně centrální či dálkové včetně ohřevu, vnitřní hygienické vybavení tvoří pravděpodobně vana, umyvadlo a WC samostatně umístěné, kuchyně se předpokládá ve standardním provedení, elektroinstalace je 230 V, ostatní vybavení se předpokládá standardního charakteru.

Dispoziční řešení a užitná plocha:

8.NP - pokoj, kuchyně, předsíň, koupelna, WC, balkón, sklepní kóje.

Celkem užitná plocha bytu pro výpočet srovnávací metody (bez balkónu a sklepní kóje) činí 29,90 m2.

Poznámka: podlahová plocha bytové jednotky pro výpočet srovnávací metody ocenění je převzata z prohlášení vlastníka budovy, vzhledem k nepřístupnosti jednotky, v porovnávací metodě ocenění jsou pro výpočet u srovnatelných reprezentantů také použity výměry z prohlášení vlastníka budovy (dle prohlášení vlastníka budovy a podílu zapsaných v Katastru nemovitostí) či srovnatelné bytové jednotky s dostupných databází bez balkónu (terasy) a sklepní kóje.

Stáří a stavebně technický stav bytu a bytového domu:

Bytový dům je dle získaných informací (dle RUIÁN) pochází z roku 1980, bytový dům byl celkově revitalizován (provedeno vizuální prohlídkou). Bytový dům se jeví v dobrém stavebně technickém stavu s běžnou údržbou, odpovídající stáří a provedené revitalizaci, stavebně technický stav bytové jednotky je pravděpodobně průměrný, údržba nezjištěna.

Příslušenství bytové jednotky

Příslušenství jednotky nebylo zjištěno.

Součástí bytové jednotky

Součástí jednotky nebyly zjištěny.