Byt v Praze - Hájích, okr. Hlavní město Praha| Exekutor Brno

Jedná se o dražbu nemovité věci - jednotky č. 729/9 v budově č.p. 727, 728, 729, 730, příslušející k části obce Háje, na pozemcích p.č. 1040, p.č. 1041, p.č. 1042 a p.č. 1043, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům v rozsahu 697/58907, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1424 a listu vlastnictví č. 521, vše v k.ú. Háje, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se nachází ve IV. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Tatarkova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1210/115 a dále přes pozemek p.č. 1210/114, které jsou ve vlastnictví Hlavního města Praha. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 35-ti lety. V roce 2002 byla provedena rekonstrukce stoupaček. V roce 2011 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem, byla provedena výměna střešní krytiny a výměna původních oken za nová včetně parapetů.

Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je dle sdělení účastníka místního šetření situováno v původním prefabrikovaném umakartovém bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

Podlahové plochy (PP):

kuchyně 12,9 m2

pokoj + 18,2 m2

pokoj + 12,3 m2

pokoj + 12,3 m2

předsíň + 9,0 m2

komora + 1,6 m2

koupelna + 2,6 m2

WC + 0,8 m2

lodžie (nezapočítává se do podlahové plochy) 7,1 m2

sklepní kóje (nezapočítává se do podlahové plochy) 2,4 m2

Podlahové plochy – celkem: = 69,7