BRNO-VENKOV
JUDr. Petr Kocián
soudní exekutor
Veveří 125, 616 45 Brno
telefon: +420 544 508 311
fax: +420 544 508 312
elektronická podatelna:
podatelna@exekutorbrno.cz
id. dat. schránky: fhdg8kn
Rodinný dům, Brno - Líšeň
Informace o dražbě
| Druh dražby | Elektronická dražba |
| Číslo dražby | 137 EX 2322/18-IZ2 |
| Nejnižší podání | 8 660 000 Kč |
| Minimální příhoz | 20 000 Kč |
Přihlášení do dražby
Pro přihlášení do dražby musíte přejít na web okdrazby.cz a přihlásit se do svého uživatelského účtu.
Podání námitek
Každý z účastníků dražby a povinný má právo ve stanoveném čase podat k dražbě námitky proti udělení příklepu.
| Uživatel | Námitka / Reakce dražebníka |
|---|
Losování
| Uživatelské jméno | Hodnota losu |
|---|
| Okres | Brno-město |
| Kategorie | Domy |
| Stav dražby | Aktuální |
| Číslo dražby | 137 EX 2322/18-IZ2 |
| Začátek dražby | 25.05.2021 13:00 |
| Konec dražby | 25.05.2021 13:30 |
Popis
Městská část Brna, Líšeň, ve které se nachází oceňované věci nemovité, leží ve východní okrajové
části města. Předmětem ocenění je rodinný dům nacházející se v zastavěné části při ul. Holzova č.or.
37. Jedná se o částečně podsklepený, řadový koncový rodinný dům situovaný na pozemku parc.č.
3263 a částečně na pozemku jiného vlastníka parc.č. 3264/12 (LV č. 7432), nepravidelného
půdorysného tvaru, s dvěma nadzemními podlažími, v části se střechou sedlovou a v části s pultovou.
Objekt je umístěn v rovinatém terénu ve zástavbě stávajících rodinných. Přístup k objektu je umožněn
po místní zpevněné komunikaci ul. Holzova nacházející se na pozemku parc.č. 3072/1 (vlastnictví:
Statutární město Brno, způsob využití: ostatní komunikace).
Věci nemovité jsou tedy tvořeny rodinným domem č.p. 1608 se všemi součástmi a příslušenstvím,
venkovními úpravami a pozemkem parc.č. 3263
Popis rodinného domu
Jedná se o částečně podsklepený, řadový koncový rodinný dům situovaný na pozemku parc.č. 3263 a
částečně na pozemku jiného vlastníka parc.č. 3264/12 (LV č. 7432), nepravidelného půdorysného
tvaru, s dvěma nadzemními podlažími, v části se střechou sedlovou a v části s pultovou.
Stavebně konstrukční charakteristika:
Základové konstrukce jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou
zděné, fasáda je strukturovaná se zateplením, sokl je obložen. Střecha je sedlová s taškovou krytinou
a plochá, stropy jsou rovné, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastové,
vstupní dveře do domu jsou také plastové. Je pravděpodobně provedeno napojení na elektřinu
(elektroinstalace je 230/400 V), vodovod, plyn a kanalizaci, vytápění je pravděpodobně ústřední,
ostatní vybavení: nebylo zjištěno.
Dispoziční řešení:
Vzhledem k nepřístupnosti objektu nebylo možno zjistit přesné dispoziční řešení.
Výměry:
Užitná plocha
Poznámka: Vzhledem k nepřístupnosti objektu je užitná plocha vypočítaná ze zastavěné plochy všech
podlaží v objektu a vynásobená koef. 0,80, podlahová plocha sklepa a terasy ve dvorní části RD je
dále vynásobená koef. 0,50, dle ČBA (České bankovní asociace), potom tedy celková užitá plocha
činí 255,09 m2 (uliční část RD je uvažována jako podsklepená: 90 m2 (1.NP) + 90 m2 (2.NP) + 45 m2
(1.PP: 90 m2 x 0,50) + dvorní část RD je uvažována jako nepodsklepená: 63,69 m2 (1.NP) + 30,17
m2 (2.NP s ½ terasy, 22,99 m2 + 14,36 m2 x 0,50) x 0,80 = 255,09 m2).
Užitná plocha 255,09 m2
Stáří a opotřebení:
Přesné stáří rodinného domu se nepodařilo zjistit, odhadem pochází rodinný dům z 50. až 60.-tých let
minulého století, který byl v průběhu životnosti přestavěn a přistavěn do dvorní části. Současný
stavebně technický stav se jeví jako průměrný odpovídající stáří a provedené rekonstrukci, údržba se
jeví jako dobrá (provedeno vizuální prohlídkou).
Příslušenství
Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno.
Pozemky
Jedná se o pozemek parc.č. 3263 zapsaný na LV č. 3361 v k.ú. Líšeň. Na pozemku parc.č. 3263 je
postaven rodinný dům s dvorní částí a předzahrádkou, část rodinného domu směrem do dvora je
postavena na pozemku jiného vlastníka parc.č. 3264/12. Pozemek je s možnosti napojení na veškeré
dostupné inženýrské sítě.
Soubory:
https://www.okdrazby.cz/download/file/ab8965367b53d2b42f467b891346837d5d025b50
